Снизим кадастровую стоимость до 70 %

Закажите предварительный расчет рыночной стоимости

Снизим кадастровую стоимость до 70 %

Закажите предварительный расчет рыночной стоимости
ЗАЧЕМ СНИЖАТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ?
Снижая кадастровую стоимость, Вы уменьшаете сумму земельного налога, арендные платежи, выкупную цену земельного участка. Согласно ст.66 Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земли не может превышать её рыночную стоимость.
ЗАЧЕМ СНИЖАТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ?
Снижая кадастровую стоимость, Вы уменьшаете сумму земельного налога, арендные платежи, выкупную цену земельного участка. Согласно ст.66 Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земли не может превышать её рыночную стоимость.
Для чего нужна кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость является основой для расчета налогов на недвижимое имущество и арендных ставок для аренды государственного недвижимого имущества
Для чего нужна кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость является основой для расчета налогов на недвижимое имущество и арендных ставок для аренды государственного недвижимого имущества
В 90%СЛУЧАЕВ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗАВЫШЕНА, А ЕЕ ОСПАРИВАНИЕ ПОЗВОЛИТ ВАМ СНИЗИТЬ НАЛОГИ, АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ИЛИ ВЫКУПНУЮ СТОИМОСТЬ ДО 70%
В 90% СЛУЧАЕВ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗАВЫШЕНА, А ЕЕ ОСПАРИВАНИЕ ПОЗВОЛИТ ВАМ СНИЗИТЬ НАЛОГИ, АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ИЛИ ВЫКУПНУЮ СТОИМОСТЬ ДО 70%
ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ
Все проекты перечисленные ниже мы вели от начала до конца
Наши кейсы
Все проекты перечисленные ниже мы вели от начала до конца
Мы подготовим для вас бесплатный предварительный расчет рыночной стоимости
Заполните пустые поля для предварительного расчета рыночной стоимости и налоговой экономии
Вид собственника

Бесплатный расчет

Заполните пустые поля для предварительного расчета рыночной стоимости и налоговой экономии
Вид собственника
Мы работаем со следующими объектами недвижимости
Мы работаем со следующими объектами недвижимости
Стоимость услуг
У нас понятное ценообразование
Оплату за наши услуги мы берем только после снижения кадастровой стоимости. При заключении договора Вы нам ничего не платите! Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости напрямую зависит от результата (Вы платите процент от снижения, который сразу определяется в договоре по взаимному соглашению сторон).
ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
1
Обращение к нам с заявкой
Мы получаем заявку и связываемся с Вами
2
Предварительный расчет снижения кадастровой стоимости
Делаем предварительный расчет снижения и вашей экономии на земельном налоге или арендных платежах. Направляем Вам информацию в письменном виде.
3
Заключение договора на оказание услуг
После согласования всех условий заключаем договор на оказание услуг по оспариванию кадастровой стоимости
4
Сбор документов
Собираем для Вас необходимые документы для начала работы по снижению кадастровой стоимости
5
Подготовка отчета о рыночной стоимости
Наши оценщики готовят отчет о рыночной стоимости объекта, который необходим для обращения в комиссию или суд
6
Представление интересов заказчика в комиссии при Росреестре
(только для юридических лиц) .Принимаем участие в заседании комиссии для защиты Ваших интересов
7
Получение решения комиссии
По истечении недельного срока после заседания комиссии получаем ее решение
8
Подготовка и подача административного искового заявления в суд
Готовим необходимый пакет документов для суда, направляем его административным ответчикам и заинтересованным лицам и подаем административный иск в суд
9
Судебная экспертиза
Участие в предварительном судебном заседании по поводу назначения судебной экспертизы
10
Вынесение решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной
Подготовка ходатайства о возложении оплаты судебной экспертизы на административного ответчика, участие в судебном заседании по определению кадастровой стоимости в размере рыночной, получение решения суда
11
Контроль за внесением сниженной кадастровой стоимости
Мы контролируем своевременное внесение информации о сниженной кадастровой стоимости

ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

1
Обращение к нам с заявкой
мы получаем вашу заявку или звонок
2
Предварительный расчет снижения кадастровой стоимости
Нам потребуется:
1. Кадастровый номер объекта
2. Вид собственника: юридическое или физическое лицо
3
Оценщик анализирует объект и делает предварительный расчет налоговой экономии
Наше "ноу-хау" данного процесса позволяет определять итоговую величину кадастровой стоимости с высокой точностью.

итоговое значение стоимости, определенное судебным экспертом не превышает 5-10% от величины стоимости, определенной нашим оценщиком
4
Формирование коммерческого предложения
включает в себя:
1. Услуги по оценке;
2. Предоставление интересов клиента в Комиссии;
3. Предоставление интересов клиента в Суде на всех этапах рассмотрения дела, в том числе в апелляционной инстанции.

5
Переговоры
При встрече мы консультируем вас по перспективам работы и порядке оказания услуг
6
Заключение договора
После согласования всех условий работы, мы заключаем с вами договор на оценку и судебное сопровождение.
7
Сбор необходимых документов
Наши специалисты собирают и готовят пакет документов для проведения оценки и начала процедуры оспаривания кадастровой стоимости
8
Подготовка отчета об оценке
Оценщик составляет отчет для последующего представления в Комиссию Росреестра или в суд
9
Подача заявления в Комиссию Росреестра
10
Представление интересов в заседании Комиссии Росреестра
Представитель и оценщик принимают участие в заседании Комиссии Росреестра для защиты оценки
11
Получение решения Комиссии Росреестра
12
Подготовка и подача документов в суд
В случае отказа комиссии росреестра, мы готовим пакет документов и подаем его в суд
13
Участие в предварительном и основном заседании
представление интересов в судебном процессе
14
Подготовка ходатайства о проведении судебной оценочной экспертизы
15
Судебная оценочная экспертиза
16
Решение суда об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной
Получение решения суда об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной
17
Направление копии решения в органы государственной власти
После вступления решения суда в законную силу направление копии решения в Федеральную Кадастровую Палату и Департамент Имущества города Москвы для исполнения
18
Получение кадастровых справок
По результатам исполнения решения Суда получение кадастровых справок и / или ответа Федеральной Кадастровой Палаты об исполнении решений суда, а по земельным участкам, находящимся в аренде, также перерасчет арендных платежей от Департамента Имущества города Москвы.
Оставте заявку на бесплатный предварительный расчет рыночной стоимости
Заполните пустые поля для предварительного расчета рыночной стоимости и налоговой экономии
Вид собственника
Бесплатный расчет
Заполните пустые поля для предварительного расчета рыночной стоимости и налоговой экономии
Вид собственника
Давайте начнем знакомство!
Оставьте ваш номер телефона и получите бесплатную консультацию!
Преимущества работы с нами
Каждый день мы усердно работаем, чтобы сделать наш сервис качественней и лучше
ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА РЕЗУЛЬТАТ
ИМЕЕМ БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
(стаж работы наших специалистов более 14 лет)
ДЕЛАЕМ МАКСИМАЛЬНО ТОЧНЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ, ИСХОДЯ ИЗ ПРАКТИКИ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
География работы
Мы оказываем услуги в г. Воронеж и во всех городах Воронежской области
Преимущества работы с нами
Каждый день мы усердно работаем, чтобы сделать наш сервис качественней и лучше
ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА РЕЗУЛЬТАТ
ИМЕЕМ БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ ПО ОСПАРИВАНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
(стаж работы наших специалистов более 14 лет)
ДЕЛАЕМ МАКСИМАЛЬНО ТОЧНЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ, ИСХОДЯ ИЗ ПРАКТИКИ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
География работы
Мы оказываем услуги в г. Воронеж и во всех городах Воронежской области
Наиболее часто задаваемые вопросы (FAQ)
Наиболее часто задаваемые вопросы (FAQ)
С какой даты будет применяться «новая» кадастровая стоимость?
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. В соответствии с НК РФ ст. 285 Налоговым периодом по налогу признается календарный год. То есть «новая» кадастровая стоимость будет применять с 1 января года, в котором подано заявление. Излишне уплаченные платежи (авансовые по земельному налогу, арендная плата) подлежат зачету в счет будущих платежей или возврату.
Законно ли оспаривание кадастровой стоимости?
Закон четко дает вам, как ущемленному в своих правах налогоплательщику либо арендатору, это право (Федеральный Закон РФ от 29.07.1998 №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
Обязательно ли обращение в комиссию при Росреестре?
В соответствии с ФЗ № 135, и ФЗ № 237, досудебное обращение физических лиц в комиссию не является обязательным. Для юридических лиц на данный момент, в соответствии с главой 25 Кодекса об административном судопроизводстве, досудебное обращение в комиссию является обязательным. При этом необходимо отметить, что комиссия имеет право снизить кадастровую стоимость не более чем на 30%, в то время как в судебном порядке таких ограничений нет.

Почему кадастровая стоимость отличается от рыночной?
Кадастровая стоимость устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки и определяется методами массовой оценки. Такая оценка не учитывает индивидуальных особенностей объекта недвижимости. Поэтому более чем в 90% случаев кадастровая стоимость завышена по сравнению с рыночной.
Сколько по времени занимает процесс снижения кадастровой стоимости?
Процесс оспаривания кадастровой стоимости в среднем занимает 4 месяца.
Контактные данные
Остались вопросы? Звоните!
+7-908-136-99-55
zakonvrn@bk.ru
ИП Чикова Т.Н.
ИНН: 366205680266
ОГРН: 311366833500201

Адрес: г. Воронеж, ул. Степана Разина 38, оф. 101
Где нас найти
+7-908-136-99-55

zakonvrn@bk.ru

г. Воронеж, ул. Степана Разина 38, оф. 101

ИНН 366205680266
ОГРН 311366833500201
Call Close
Оставьте ваш номер телефона и мы перезвоним вам
Или вы сами можете позвонить нам по телефону:
+7 (908) 136 99 55
Получить предварительный расчет рыночной стоимости
Заполните поля ниже
Вид собственника
Заказать отчет о рыночной оценке недвижимого имущества
Заполните поля ниже
Заказать представление интересов в Комиссии Росреестра
Заполните поля ниже
Заказать представление интересов в суде
Заполните поля ниже